中国の巨大な不動産市場は崩壊しつつある。習近平は住宅に関する社会主義的な考えを復活させ、国家の責任を取り戻したいと考えている。新しい戦略の下では、長年にわたって民間部門が独占してきた市場で共産党がさらに大きなシェアを獲得することになる。議論や政府の最近の発表に関与した政策顧問らによると、それを支えるのは2つの主要なプログラムだという。 1つは、状態の悪い民間市場のプロジェクトを国が買い取り、政府が賃貸するか、場合によっては売却する住宅に変えるというものだ。もう1つは、州自体が低・中所得世帯向けに補助金付きの住宅をさらに建設するよう求めている。政策顧問らによると、目標は、中国の住宅ストックに占める、制限された条件下で低コストの賃貸または販売のために国が建設する住宅の割合を、現在の5%程度から少なくとも30%に増やすことだという。習主席の経済政策側近の何立峰副首相が率いる中国の経済関係者らは、不動産戦略をどのように実行するかを依然として検討している。経済学者らは、たとえ達成可能だったとしても、この計画の達成には何年もかかる可能性があると警告している。一部のアナリストによると、そのコストは膨大となり、今後5年間で年間最大2,800億ドル、総額約1兆4,000億ドルに達する可能性がある。中国がその税金を払いたいのか、それとも払えるのかが中心的な問題だ。中国の地方政府はすでに巨額の債務を抱えており、中国政府が資金負担の矢面に立つつもりかどうかは不透明だ。中国政府はここ数年、成長促進と住宅混乱の一掃に向けた施策が不十分または不十分に実施され、アナリストや投資家を繰り返し失望させてきた。政府の計画の一部を検討した人々は、この戦略には複雑さと矛盾した目的が多く、完全に首尾よく実行することが困難になる可能性があると述べている。
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